Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 785 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 785 965 zł na 10 lat będzie kosztował 9 043 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 850 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 381 869 zł
| Cena: | 5 785 965,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 661 543,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 381 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 043 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 850 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 207 369 zł | 18% | 10 lat | 8 139 117 zł | 1 073 994 zł | 7 065 123 zł | 38 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 364 562 zł | 18% | 10 lat | 9 947 810 zł | 1 312 659 zł | 8 635 151 zł | 47 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 785 965 zł | 8% | 10 lat | 9 298 046 zł | 1 241 697 zł | 8 056 349 zł | 49 759 zł |
| Większy wkład własny | 5 785 965 zł | 28% | 10 lat | 8 788 881 zł | 1 144 956 zł | 7 643 925 zł | 35 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 785 965 zł w kredycie na 4 744 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 744 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 320 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 674 zł czyli o 9 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
