Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 680 zł na 10 lat będzie kosztował 913 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 352 zł
| Cena: | 578 680,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 192,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 812 zł | 18% | 10 lat | 821 842 zł | 108 157 zł | 713 685 zł | 3 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 548 zł | 18% | 10 lat | 1 004 473 zł | 132 192 zł | 872 281 zł | 4 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 680 zł | 8% | 10 lat | 938 619 zł | 125 012 zł | 813 607 zł | 4 977 zł |
| Większy wkład własny | 578 680 zł | 28% | 10 lat | 887 695 zł | 115 337 zł | 772 359 zł | 3 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 680 zł w kredycie na 474 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474518.2 zł.
| Kwota kredytu: | 474 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 268 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
