Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 680 zł na 10 lat będzie kosztował 938 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 352 zł
| Cena: | 578 680,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 192,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 812 zł | 8% | 10 lat | 844 757 zł | 112 511 zł | 732 246 zł | 4 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 548 zł | 8% | 10 lat | 1 032 481 zł | 137 514 zł | 894 968 zł | 5 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 680 zł | 4% | 10 lat | 950 193 zł | 127 211 zł | 822 982 zł | 5 266 zł |
| Większy wkład własny | 578 680 zł | 18% | 10 lat | 913 157 zł | 120 175 zł | 792 983 zł | 4 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 680 zł w kredycie na 532 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532386.2 zł.
| Kwota kredytu: | 532 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 911 zł czyli o 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
