Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 714 zł na 10 lat będzie kosztował 938 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 418 zł
| Cena: | 578 714,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 208,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 843 zł | 8% | 10 lat | 844 807 zł | 112 518 zł | 732 289 zł | 4 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 585 zł | 8% | 10 lat | 1 032 542 zł | 137 522 zł | 895 020 zł | 5 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 714 zł | 4% | 10 lat | 950 248 zł | 127 219 zł | 823 030 zł | 5 266 zł |
| Większy wkład własny | 578 714 zł | 18% | 10 lat | 913 211 zł | 120 182 zł | 793 029 zł | 4 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 714 zł w kredycie na 532 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532417.04 zł.
| Kwota kredytu: | 532 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 911 zł czyli o 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
