Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 739 zł na 10 lat będzie kosztował 938 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 468 zł
| Cena: | 578 739,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 220,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 865 zł | 8% | 10 lat | 844 844 zł | 112 523 zł | 732 321 zł | 4 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 613 zł | 8% | 10 lat | 1 032 587 zł | 137 528 zł | 895 059 zł | 5 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 739 zł | 4% | 10 lat | 950 290 zł | 127 224 zł | 823 066 zł | 5 267 zł |
| Większy wkład własny | 578 739 zł | 18% | 10 lat | 913 251 zł | 120 187 zł | 793 064 zł | 4 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 739 zł w kredycie na 532 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532440.24 zł.
| Kwota kredytu: | 532 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 911 zł czyli o 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
