Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 787 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 787 423 zł na 10 lat będzie kosztował 8 791 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 645 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 384 738 zł
| Cena: | 5 787 423,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 662 214,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 384 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 791 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 645 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 208 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 208 681 zł | 28% | 10 lat | 7 911 987 zł | 1 030 720 zł | 6 881 267 zł | 32 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 366 166 zł | 28% | 10 lat | 9 670 206 zł | 1 259 769 zł | 8 410 437 zł | 39 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 787 423 zł | 18% | 10 lat | 9 045 743 zł | 1 193 627 zł | 7 852 116 zł | 42 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 787 423 zł w kredycie na 4 166 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 166 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 551 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 262 zł czyli o 10 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
