Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 787 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 787 690 zł na 10 lat będzie kosztował 8 791 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 646 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 385 262 zł
| Cena: | 5 787 689,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 662 337,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 385 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 791 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 646 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 208 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 208 921 zł | 28% | 10 lat | 7 912 351 zł | 1 030 767 zł | 6 881 583 zł | 32 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 366 459 zł | 28% | 10 lat | 9 670 651 zł | 1 259 827 zł | 8 410 824 zł | 39 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 787 690 zł | 18% | 10 lat | 9 046 159 zł | 1 193 682 zł | 7 852 477 zł | 42 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 787 690 zł w kredycie na 4 167 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 167 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 551 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 264 zł czyli o 10 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
