Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 813 zł na 10 lat będzie kosztował 913 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 612 zł
| Cena: | 578 812,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 253,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 931 zł | 18% | 10 lat | 822 030 zł | 108 182 zł | 713 848 zł | 3 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 694 zł | 18% | 10 lat | 1 004 703 zł | 132 222 zł | 872 481 zł | 4 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 813 zł | 8% | 10 lat | 938 834 zł | 125 041 zł | 813 793 zł | 4 978 zł |
| Większy wkład własny | 578 813 zł | 28% | 10 lat | 887 898 zł | 115 363 zł | 772 535 zł | 3 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 813 zł w kredycie na 474 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474626.55 zł.
| Kwota kredytu: | 474 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 269 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
