Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 788 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 788 423 zł na 10 lat będzie kosztował 9 301 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 059 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 386 704 zł
| Cena: | 5 788 423,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 662 674,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 386 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 301 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 059 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 367 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 153 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 853 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 209 581 zł | 8% | 10 lat | 8 371 796 zł | 1 118 002 zł | 7 253 794 zł | 44 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 367 265 zł | 8% | 10 lat | 10 232 195 zł | 1 366 447 zł | 8 865 748 zł | 54 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 788 423 zł | 4% | 10 lat | 9 417 764 zł | 1 264 221 zł | 8 153 544 zł | 52 675 zł |
| Większy wkład własny | 5 788 423 zł | 18% | 10 lat | 9 047 305 zł | 1 193 833 zł | 7 853 472 zł | 42 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 788 423 zł w kredycie na 5 325 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 325 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 769 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 094 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 122 zł czyli o 9 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 769 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
