Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 789 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 789 369 zł na 10 lat będzie kosztował 8 794 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 648 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 388 564 zł
| Cena: | 5 789 368,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 663 109,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 388 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 794 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 648 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 854 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 210 432 zł | 28% | 10 lat | 7 914 646 zł | 1 031 066 zł | 6 883 579 zł | 32 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 368 305 zł | 28% | 10 lat | 9 673 456 zł | 1 260 192 zł | 8 413 264 zł | 39 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 789 369 zł | 18% | 10 lat | 9 048 783 zł | 1 194 028 zł | 7 854 755 zł | 42 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 789 369 zł w kredycie na 4 168 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 168 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 553 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 277 zł czyli o 10 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
