Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 789 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 789 369 zł na 10 lat będzie kosztował 9 419 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 154 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 388 564 zł
| Cena: | 5 789 368,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 663 109,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 388 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 419 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 154 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 339 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 970 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 210 432 zł | 4% | 10 lat | 8 477 372 zł | 1 137 984 zł | 7 339 388 zł | 47 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 368 305 zł | 4% | 10 lat | 10 361 233 zł | 1 390 870 zł | 8 970 363 zł | 57 952 zł |
| Większy wkład własny | 5 789 369 zł | 8% | 10 lat | 9 303 515 zł | 1 242 427 zł | 8 061 088 zł | 49 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 789 369 zł w kredycie na 5 557 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 557 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 404 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 703 zł czyli o 9 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
