Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 985 zł na 10 lat będzie kosztował 913 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 952 zł
| Cena: | 578 985,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 333,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 087 zł | 18% | 10 lat | 822 275 zł | 108 214 zł | 714 061 zł | 3 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 884 zł | 18% | 10 lat | 1 005 003 zł | 132 262 zł | 872 741 zł | 4 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 985 zł | 8% | 10 lat | 939 114 zł | 125 078 zł | 814 036 zł | 4 979 zł |
| Większy wkład własny | 578 985 zł | 28% | 10 lat | 888 163 zł | 115 398 zł | 772 766 zł | 3 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 985 zł w kredycie na 474 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474768.27 zł.
| Kwota kredytu: | 474 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 271 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
