Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 789 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 789 854 zł na 10 lat będzie kosztował 9 420 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 155 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 389 519 zł
| Cena: | 5 789 853,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 663 332,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 389 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 420 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 155 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 340 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 971 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 210 869 zł | 4% | 10 lat | 8 478 083 zł | 1 138 080 zł | 7 340 003 zł | 47 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 368 839 zł | 4% | 10 lat | 10 362 102 zł | 1 390 986 zł | 8 971 115 zł | 57 956 zł |
| Większy wkład własny | 5 789 854 zł | 8% | 10 lat | 9 304 295 zł | 1 242 532 zł | 8 061 764 zł | 49 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 789 854 zł w kredycie na 5 558 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 558 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 404 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 708 zł czyli o 9 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
