Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 164 zł na 10 lat będzie kosztował 913 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 139 303 zł
| Cena: | 579 163,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 415,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 139 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 247 zł | 18% | 10 lat | 822 528 zł | 108 247 zł | 714 281 zł | 3 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 080 zł | 18% | 10 lat | 1 005 312 zł | 132 302 zł | 873 010 zł | 4 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 164 zł | 8% | 10 lat | 939 404 zł | 125 117 zł | 814 287 zł | 4 981 zł |
| Większy wkład własny | 579 164 zł | 28% | 10 lat | 888 437 zł | 115 433 zł | 773 004 zł | 3 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 164 zł w kredycie na 474 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474914.76 zł.
| Kwota kredytu: | 474 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 273 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
