Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 791 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 791 936 zł na 10 lat będzie kosztował 9 423 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 158 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 393 615 zł
| Cena: | 5 791 935,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 664 290,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 393 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 423 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 158 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 974 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 064 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 212 742 zł | 4% | 10 lat | 8 481 132 zł | 1 138 489 zł | 7 342 643 zł | 47 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 371 130 zł | 4% | 10 lat | 10 365 828 zł | 1 391 487 zł | 8 974 341 zł | 57 977 zł |
| Większy wkład własny | 5 791 936 zł | 8% | 10 lat | 9 307 641 zł | 1 242 978 zł | 8 064 663 zł | 49 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 791 936 zł w kredycie na 5 560 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 560 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 407 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 730 zł czyli o 9 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
