Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 791 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 791 936 zł na 10 lat będzie kosztował 9 052 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 858 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 393 615 zł
| Cena: | 5 791 936,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 664 290,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 393 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 052 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 858 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 064 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 212 742 zł | 18% | 10 lat | 8 147 517 zł | 1 075 102 zł | 7 072 414 zł | 38 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 371 130 zł | 18% | 10 lat | 9 958 076 zł | 1 314 014 zł | 8 644 062 zł | 47 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 791 936 zł | 8% | 10 lat | 9 307 641 zł | 1 242 978 zł | 8 064 663 zł | 49 811 zł |
| Większy wkład własny | 5 791 936 zł | 28% | 10 lat | 8 797 951 zł | 1 146 137 zł | 7 651 814 zł | 35 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 791 936 zł w kredycie na 4 749 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 749 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 577 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 327 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 728 zł czyli o 9 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 577 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
