Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 792 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 792 372 zł na 10 lat będzie kosztował 9 424 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 159 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 394 473 zł
| Cena: | 5 792 372,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 664 491,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 394 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 424 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 159 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 343 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 975 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 213 135 zł | 4% | 10 lat | 8 481 771 zł | 1 138 575 zł | 7 343 196 zł | 47 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 371 610 zł | 4% | 10 lat | 10 366 609 zł | 1 391 591 zł | 8 975 018 zł | 57 982 zł |
| Większy wkład własny | 5 792 372 zł | 8% | 10 lat | 9 308 343 zł | 1 243 072 zł | 8 065 270 zł | 49 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 792 372 zł w kredycie na 5 560 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 560 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 408 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 735 zł czyli o 9 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
