Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 792 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 792 372 zł na 10 lat będzie kosztował 9 308 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 065 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 394 473 zł
| Cena: | 5 792 372,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 664 491,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 394 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 308 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 065 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 159 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 213 135 zł | 8% | 10 lat | 8 377 508 zł | 1 118 765 zł | 7 258 743 zł | 44 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 371 610 zł | 8% | 10 lat | 10 239 177 zł | 1 367 379 zł | 8 871 798 zł | 54 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 792 372 zł | 4% | 10 lat | 9 424 190 zł | 1 265 083 zł | 8 159 107 zł | 52 711 zł |
| Większy wkład własny | 5 792 372 zł | 18% | 10 lat | 9 053 478 zł | 1 194 648 zł | 7 858 830 zł | 42 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 792 372 zł w kredycie na 5 328 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 328 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 099 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 163 zł czyli o 9 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
