Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 792 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 792 373 zł na 10 lat będzie kosztował 9 053 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 858 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 394 473 zł
| Cena: | 5 792 372,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 664 491,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 394 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 053 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 858 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 213 135 zł | 18% | 10 lat | 8 148 130 zł | 1 075 183 zł | 7 072 947 zł | 38 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 371 610 zł | 18% | 10 lat | 9 958 826 zł | 1 314 113 zł | 8 644 713 zł | 47 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 792 373 zł | 8% | 10 lat | 9 308 343 zł | 1 243 072 zł | 8 065 271 zł | 49 814 zł |
| Większy wkład własny | 5 792 373 zł | 28% | 10 lat | 8 798 614 zł | 1 146 224 zł | 7 652 390 zł | 35 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 792 373 zł w kredycie na 4 749 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 749 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 327 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 732 zł czyli o 9 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
