Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 792 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 792 373 zł na 10 lat będzie kosztował 8 798 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 652 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 394 473 zł
| Cena: | 5 792 372,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 664 491,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 394 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 798 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 652 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 417 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 213 135 zł | 28% | 10 lat | 7 918 752 zł | 1 031 601 zł | 6 887 151 zł | 32 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 371 610 zł | 28% | 10 lat | 9 678 475 zł | 1 260 846 zł | 8 417 629 zł | 39 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 792 373 zł | 18% | 10 lat | 9 053 478 zł | 1 194 648 zł | 7 858 830 zł | 42 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 792 373 zł w kredycie na 4 170 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 170 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 556 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 301 zł czyli o 10 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
