Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 350 zł na 10 lat będzie kosztował 939 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 139 670 zł
| Cena: | 579 350,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 501,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 139 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 939 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 415 zł | 8% | 10 lat | 845 735 zł | 112 641 zł | 733 094 zł | 4 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 285 zł | 8% | 10 lat | 1 033 677 zł | 137 673 zł | 896 004 zł | 5 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 350 zł | 4% | 10 lat | 951 293 zł | 127 359 zł | 823 935 zł | 5 272 zł |
| Większy wkład własny | 579 350 zł | 18% | 10 lat | 914 215 zł | 120 314 zł | 793 901 zł | 4 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 350 zł w kredycie na 533 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533002.25 zł.
| Kwota kredytu: | 533 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 917 zł czyli o 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
