Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 793 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 793 616 zł na 10 lat będzie kosztował 8 800 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 654 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 396 920 zł
| Cena: | 5 793 616,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 665 063,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 396 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 800 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 654 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 419 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 214 254 zł | 28% | 10 lat | 7 920 453 zł | 1 031 823 zł | 6 888 630 zł | 32 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 372 978 zł | 28% | 10 lat | 9 680 553 zł | 1 261 117 zł | 8 419 436 zł | 39 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 793 616 zł | 18% | 10 lat | 9 055 422 zł | 1 194 904 zł | 7 860 518 zł | 42 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 793 616 zł w kredycie na 4 171 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 171 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 557 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 311 zł czyli o 10 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
