Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 793 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 793 616 zł na 10 lat będzie kosztował 9 055 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 860 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 396 920 zł
| Cena: | 5 793 616,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 665 063,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 396 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 055 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 860 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 214 255 zł | 18% | 10 lat | 8 149 880 zł | 1 075 414 zł | 7 074 466 zł | 38 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 372 978 zł | 18% | 10 lat | 9 960 964 zł | 1 314 395 zł | 8 646 569 zł | 47 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 793 616 zł | 8% | 10 lat | 9 310 341 zł | 1 243 339 zł | 8 067 002 zł | 49 825 zł |
| Większy wkład własny | 5 793 616 zł | 28% | 10 lat | 8 800 503 zł | 1 146 470 zł | 7 654 033 zł | 35 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 793 616 zł w kredycie na 4 750 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 750 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 329 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 743 zł czyli o 9 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
