Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 794 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 794 098 zł na 10 lat będzie kosztował 9 426 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 161 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 397 868 zł
| Cena: | 5 794 097,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 665 285,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 397 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 426 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 161 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 214 688 zł | 4% | 10 lat | 8 484 298 zł | 1 138 914 zł | 7 345 384 zł | 47 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 373 508 zł | 4% | 10 lat | 10 369 697 zł | 1 392 006 zł | 8 977 691 zł | 57 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 794 098 zł | 8% | 10 lat | 9 311 115 zł | 1 243 442 zł | 8 067 673 zł | 49 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 794 098 zł w kredycie na 5 562 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 562 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 410 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 753 zł czyli o 9 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
