Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 794 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 794 098 zł na 10 lat będzie kosztował 9 056 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 861 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 397 868 zł
| Cena: | 5 794 097,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 665 285,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 397 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 056 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 861 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 214 688 zł | 18% | 10 lat | 8 150 558 zł | 1 075 503 zł | 7 075 054 zł | 38 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 373 508 zł | 18% | 10 lat | 9 961 793 zł | 1 314 504 zł | 8 647 289 zł | 47 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 794 098 zł | 8% | 10 lat | 9 311 115 zł | 1 243 442 zł | 8 067 673 zł | 49 829 zł |
| Większy wkład własny | 5 794 098 zł | 28% | 10 lat | 8 801 235 zł | 1 146 565 zł | 7 654 670 zł | 35 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 794 098 zł w kredycie na 4 751 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 751 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 329 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 748 zł czyli o 9 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
