Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 794 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 794 351 zł na 10 lat będzie kosztował 9 311 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 068 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 398 365 zł
| Cena: | 5 794 351,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 665 401,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 398 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 311 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 068 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 261 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 861 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 214 916 zł | 8% | 10 lat | 8 380 370 zł | 1 119 147 zł | 7 261 223 zł | 44 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 373 786 zł | 8% | 10 lat | 10 242 674 zł | 1 367 846 zł | 8 874 828 zł | 54 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 794 351 zł | 4% | 10 lat | 9 427 409 zł | 1 265 515 zł | 8 161 894 zł | 52 729 zł |
| Większy wkład własny | 5 794 351 zł | 18% | 10 lat | 9 056 571 zł | 1 195 056 zł | 7 861 515 zł | 42 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 794 351 zł w kredycie na 5 330 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 330 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 101 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 183 zł czyli o 9 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
