Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 794 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 794 351 zł na 10 lat będzie kosztował 9 056 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 861 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 398 366 zł
| Cena: | 5 794 351,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 665 401,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 398 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 056 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 861 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 214 916 zł | 18% | 10 lat | 8 150 914 zł | 1 075 550 zł | 7 075 363 zł | 38 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 373 786 zł | 18% | 10 lat | 9 962 228 zł | 1 314 562 zł | 8 647 666 zł | 47 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 794 351 zł | 8% | 10 lat | 9 311 522 zł | 1 243 497 zł | 8 068 025 zł | 49 831 zł |
| Większy wkład własny | 5 794 351 zł | 28% | 10 lat | 8 801 619 zł | 1 146 615 zł | 7 655 004 zł | 35 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 794 351 zł w kredycie na 4 751 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 751 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 329 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 750 zł czyli o 9 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
