Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 545 zł na 10 lat będzie kosztował 914 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 053 zł
| Cena: | 579 545,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 590,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 591 zł | 18% | 10 lat | 823 070 zł | 108 319 zł | 714 751 zł | 3 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 500 zł | 18% | 10 lat | 1 005 974 zł | 132 390 zł | 873 585 zł | 4 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 545 zł | 8% | 10 lat | 940 022 zł | 125 199 zł | 814 823 zł | 4 984 zł |
| Większy wkład własny | 579 545 zł | 28% | 10 lat | 889 022 zł | 115 509 zł | 773 513 zł | 3 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 545 zł w kredycie na 475 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475227.1 zł.
| Kwota kredytu: | 475 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 276 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
