Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 575 zł na 10 lat będzie kosztował 940 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 111 zł
| Cena: | 579 574,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 604,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 617 zł | 8% | 10 lat | 846 063 zł | 112 685 zł | 733 378 zł | 4 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 532 zł | 8% | 10 lat | 1 034 077 zł | 137 726 zł | 896 351 zł | 5 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 575 zł | 4% | 10 lat | 951 662 zł | 127 408 zł | 824 254 zł | 5 274 zł |
| Większy wkład własny | 579 575 zł | 18% | 10 lat | 914 569 zł | 120 360 zł | 794 209 zł | 4 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 575 zł w kredycie na 533 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533209.83 zł.
| Kwota kredytu: | 533 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 920 zł czyli o 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
