Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 575 zł na 10 lat będzie kosztował 914 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 111 zł
| Cena: | 579 574,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 604,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 617 zł | 18% | 10 lat | 823 112 zł | 108 324 zł | 714 788 zł | 3 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 532 zł | 18% | 10 lat | 1 006 026 zł | 132 396 zł | 873 630 zł | 4 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 575 zł | 8% | 10 lat | 940 070 zł | 125 206 zł | 814 865 zł | 4 984 zł |
| Większy wkład własny | 579 575 zł | 28% | 10 lat | 889 068 zł | 115 515 zł | 773 553 zł | 3 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 575 zł w kredycie na 475 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475251.84 zł.
| Kwota kredytu: | 475 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 276 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
