Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 575 zł na 10 lat będzie kosztował 889 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 111 zł
| Cena: | 579 574,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 604,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 617 zł | 28% | 10 lat | 800 161 zł | 103 964 zł | 696 197 zł | 3 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 532 zł | 28% | 10 lat | 977 975 zł | 127 067 zł | 850 908 zł | 3 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 575 zł | 18% | 10 lat | 914 569 zł | 120 360 zł | 794 209 zł | 4 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 575 zł w kredycie na 417 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417294.84 zł.
| Kwota kredytu: | 417 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 633 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
