Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 795 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 795 749 zł na 10 lat będzie kosztował 9 429 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 163 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 401 116 zł
| Cena: | 5 795 749,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 666 044,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 401 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 429 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 163 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 980 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 069 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 216 174 zł | 4% | 10 lat | 8 486 716 zł | 1 139 239 zł | 7 347 477 zł | 47 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 375 324 zł | 4% | 10 lat | 10 372 652 zł | 1 392 403 zł | 8 980 250 zł | 58 015 zł |
| Większy wkład własny | 5 795 749 zł | 8% | 10 lat | 9 313 769 zł | 1 243 797 zł | 8 069 972 zł | 49 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 795 749 zł w kredycie na 5 563 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 771 zł czyli o 9 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
