Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 795 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 795 749 zł na 10 lat będzie kosztował 9 058 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 863 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 401 116 zł
| Cena: | 5 795 749,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 666 044,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 401 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 058 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 863 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 069 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 216 174 zł | 18% | 10 lat | 8 152 880 zł | 1 075 810 zł | 7 077 071 zł | 38 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 375 324 zł | 18% | 10 lat | 9 964 632 zł | 1 314 879 zł | 8 649 753 zł | 47 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 795 749 zł | 8% | 10 lat | 9 313 769 zł | 1 243 797 zł | 8 069 972 zł | 49 843 zł |
| Większy wkład własny | 5 795 749 zł | 28% | 10 lat | 8 803 743 zł | 1 146 892 zł | 7 656 851 zł | 35 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 795 749 zł w kredycie na 4 752 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 752 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 579 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 331 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 763 zł czyli o 9 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 579 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
