Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 795 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 795 888 zł na 10 lat będzie kosztował 8 803 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 657 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 401 389 zł
| Cena: | 5 795 887,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 666 108,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 401 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 803 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 657 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 422 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 216 299 zł | 28% | 10 lat | 7 923 558 zł | 1 032 227 zł | 6 891 331 zł | 32 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 375 477 zł | 28% | 10 lat | 9 684 349 zł | 1 261 611 zł | 8 422 738 zł | 39 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 795 888 zł | 18% | 10 lat | 9 058 973 zł | 1 195 373 zł | 7 863 600 zł | 42 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 795 888 zł w kredycie na 4 173 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 173 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 386 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 559 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 329 zł czyli o 10 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 386 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
