Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 795 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 795 888 zł na 10 lat będzie kosztował 9 313 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 070 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 401 389 zł
| Cena: | 5 795 887,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 666 108,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 401 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 313 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 070 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 164 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 216 299 zł | 8% | 10 lat | 8 382 593 zł | 1 119 444 zł | 7 263 149 zł | 44 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 375 477 zł | 8% | 10 lat | 10 245 391 zł | 1 368 209 zł | 8 877 182 zł | 54 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 795 888 zł | 4% | 10 lat | 9 429 910 zł | 1 265 851 zł | 8 164 059 zł | 52 743 zł |
| Większy wkład własny | 5 795 888 zł | 18% | 10 lat | 9 058 973 zł | 1 195 373 zł | 7 863 600 zł | 42 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 795 888 zł w kredycie na 5 332 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 332 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 103 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 199 zł czyli o 9 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
