Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 795 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 795 888 zł na 10 lat będzie kosztował 9 429 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 164 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 401 389 zł
| Cena: | 5 795 887,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 666 108,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 401 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 429 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 164 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 980 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 216 299 zł | 4% | 10 lat | 8 486 919 zł | 1 139 266 zł | 7 347 653 zł | 47 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 375 477 zł | 4% | 10 lat | 10 372 901 zł | 1 392 436 zł | 8 980 465 zł | 58 017 zł |
| Większy wkład własny | 5 795 888 zł | 8% | 10 lat | 9 313 992 zł | 1 243 827 zł | 8 070 165 zł | 49 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 795 888 zł w kredycie na 5 564 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 564 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 772 zł czyli o 9 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
