Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 784 zł na 10 lat będzie kosztował 914 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 522 zł
| Cena: | 579 783,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 700,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 805 zł | 18% | 10 lat | 823 409 zł | 108 363 zł | 715 045 zł | 3 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 762 zł | 18% | 10 lat | 1 006 388 zł | 132 444 zł | 873 944 zł | 4 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 784 zł | 8% | 10 lat | 940 409 zł | 125 251 zł | 815 158 zł | 4 986 zł |
| Większy wkład własny | 579 784 zł | 28% | 10 lat | 889 388 zł | 115 557 zł | 773 831 zł | 3 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 784 zł w kredycie na 475 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475422.6 zł.
| Kwota kredytu: | 475 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 278 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
