Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 797 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 797 836 zł na 10 lat będzie kosztował 8 806 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 659 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 405 221 zł
| Cena: | 5 797 836 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 667 004,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 405 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 806 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 659 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 218 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 425 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 377 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 797 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 218 052 zł | 28% | 10 lat | 7 926 222 zł | 1 032 574 zł | 6 893 647 zł | 32 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 377 620 zł | 28% | 10 lat | 9 687 604 zł | 1 262 035 zł | 8 425 569 zł | 39 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 797 836 zł | 18% | 10 lat | 9 062 018 zł | 1 195 775 zł | 7 866 243 zł | 42 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 797 836 zł w kredycie na 4 174 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 174 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 386 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 561 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 345 zł czyli o 10 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 386 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
