Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 827 zł na 10 lat będzie kosztował 940 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 608 zł
| Cena: | 579 827,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 720,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 844 zł | 8% | 10 lat | 846 432 zł | 112 734 zł | 733 698 zł | 4 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 810 zł | 8% | 10 lat | 1 034 528 zł | 137 786 zł | 896 742 zł | 5 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 827 zł | 4% | 10 lat | 952 076 zł | 127 463 zł | 824 613 zł | 5 276 zł |
| Większy wkład własny | 579 827 zł | 18% | 10 lat | 914 967 zł | 120 413 zł | 794 555 zł | 4 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 827 zł w kredycie na 533 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533441.22 zł.
| Kwota kredytu: | 533 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 922 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
