Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 827 zł na 10 lat będzie kosztował 889 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 608 zł
| Cena: | 579 827,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 720,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 845 zł | 28% | 10 lat | 800 509 zł | 104 009 zł | 696 501 zł | 3 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 810 zł | 28% | 10 lat | 978 400 zł | 127 122 zł | 851 279 zł | 3 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 827 zł | 18% | 10 lat | 914 967 zł | 120 413 zł | 794 555 zł | 4 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 827 zł w kredycie na 417 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417476.23 zł.
| Kwota kredytu: | 417 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 635 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
