Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 827 zł na 10 lat będzie kosztował 914 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 608 zł
| Cena: | 579 827,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 720,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 845 zł | 18% | 10 lat | 823 471 zł | 108 371 zł | 715 099 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 810 zł | 18% | 10 lat | 1 006 464 zł | 132 454 zł | 874 010 zł | 4 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 827 zł | 8% | 10 lat | 940 480 zł | 125 260 zł | 815 220 zł | 4 987 zł |
| Większy wkład własny | 579 827 zł | 28% | 10 lat | 889 455 zł | 115 565 zł | 773 890 zł | 3 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 827 zł w kredycie na 475 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475459.24 zł.
| Kwota kredytu: | 475 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 279 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
