Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 952 zł na 10 lat będzie kosztował 915 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 853 zł
| Cena: | 579 951,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 777,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 957 zł | 18% | 10 lat | 823 647 zł | 108 395 zł | 715 253 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 947 zł | 18% | 10 lat | 1 006 680 zł | 132 482 zł | 874 198 zł | 4 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 952 zł | 8% | 10 lat | 940 682 zł | 125 287 zł | 815 395 zł | 4 988 zł |
| Większy wkład własny | 579 952 zł | 28% | 10 lat | 889 646 zł | 115 590 zł | 774 056 zł | 3 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 952 zł w kredycie na 475 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475560.73 zł.
| Kwota kredytu: | 475 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 280 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
