Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 980 zł na 10 lat będzie kosztował 915 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 909 zł
| Cena: | 579 980,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 790,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 982 zł | 18% | 10 lat | 823 688 zł | 108 400 zł | 715 288 zł | 3 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 978 zł | 18% | 10 lat | 1 006 730 zł | 132 489 zł | 874 241 zł | 4 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 980 zł | 8% | 10 lat | 940 728 zł | 125 293 zł | 815 435 zł | 4 988 zł |
| Większy wkład własny | 579 980 zł | 28% | 10 lat | 889 690 zł | 115 596 zł | 774 094 zł | 3 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 980 zł w kredycie na 475 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475584.14 zł.
| Kwota kredytu: | 475 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 280 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
