Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 800 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 800 001 zł na 10 lat będzie kosztował 8 810 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 662 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 409 481 zł
| Cena: | 5 800 001,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 000,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 409 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 810 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 662 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 220 001 zł | 28% | 10 lat | 7 929 182 zł | 1 032 960 zł | 6 896 222 zł | 32 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 380 002 zł | 28% | 10 lat | 9 691 222 zł | 1 262 507 zł | 8 428 716 zł | 39 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 800 001 zł | 18% | 10 lat | 9 065 402 zł | 1 196 221 zł | 7 869 181 zł | 42 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 800 001 zł w kredycie na 4 176 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 176 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 563 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 362 zł czyli o 10 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
