Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 800 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 800 001 zł na 10 lat będzie kosztował 9 436 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 169 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 409 481 zł
| Cena: | 5 800 001,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 000,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 409 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 436 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 169 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 352 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 986 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 220 001 zł | 4% | 10 lat | 8 492 942 zł | 1 140 074 zł | 7 352 868 zł | 47 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 380 002 zł | 4% | 10 lat | 10 380 263 zł | 1 393 424 zł | 8 986 838 zł | 58 058 zł |
| Większy wkład własny | 5 800 001 zł | 8% | 10 lat | 9 320 602 zł | 1 244 709 zł | 8 075 893 zł | 49 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 800 001 zł w kredycie na 5 568 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 568 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 417 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 816 zł czyli o 9 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
