Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 800 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 800 002 zł na 10 lat będzie kosztował 9 065 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 869 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 409 481 zł
| Cena: | 5 800 001,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 000,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 409 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 065 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 869 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 662 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 220 001 zł | 18% | 10 lat | 8 158 862 zł | 1 076 599 zł | 7 082 263 zł | 38 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 380 002 zł | 18% | 10 lat | 9 971 943 zł | 1 315 843 zł | 8 656 099 zł | 47 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 800 002 zł | 8% | 10 lat | 9 320 602 zł | 1 244 709 zł | 8 075 893 zł | 49 880 zł |
| Większy wkład własny | 5 800 002 zł | 28% | 10 lat | 8 810 202 zł | 1 147 733 zł | 7 662 469 zł | 35 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 800 002 zł w kredycie na 4 756 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 756 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 580 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 336 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 801 zł czyli o 9 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 580 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
