Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 800 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 800 520 zł na 10 lat będzie kosztował 9 437 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 170 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 410 500 zł
| Cena: | 5 800 519,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 239,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 410 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 437 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 170 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 076 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 220 468 zł | 4% | 10 lat | 8 493 701 zł | 1 140 176 zł | 7 353 525 zł | 47 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 380 572 zł | 4% | 10 lat | 10 381 190 zł | 1 393 549 zł | 8 987 641 zł | 58 063 zł |
| Większy wkład własny | 5 800 520 zł | 8% | 10 lat | 9 321 435 zł | 1 244 821 zł | 8 076 614 zł | 49 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 800 520 zł w kredycie na 5 568 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 568 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 418 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 822 zł czyli o 9 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
