Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 149 zł na 10 lat będzie kosztował 915 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 242 zł
| Cena: | 580 149,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 868,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 134 zł | 18% | 10 lat | 823 928 zł | 108 432 zł | 715 496 zł | 3 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 164 zł | 18% | 10 lat | 1 007 023 zł | 132 528 zł | 874 496 zł | 4 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 149 zł | 8% | 10 lat | 941 002 zł | 125 330 zł | 815 673 zł | 4 989 zł |
| Większy wkład własny | 580 149 zł | 28% | 10 lat | 889 949 zł | 115 630 zł | 774 320 zł | 3 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 149 zł w kredycie na 475 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475723.33 zł.
| Kwota kredytu: | 475 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 282 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
