Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 149 zł na 10 lat będzie kosztował 952 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 242 zł
| Cena: | 580 149,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 868,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 134 zł | 4% | 10 lat | 857 345 zł | 114 781 zł | 742 564 zł | 4 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 164 zł | 4% | 10 lat | 1 047 866 zł | 140 288 zł | 907 578 zł | 5 807 zł |
| Większy wkład własny | 580 149 zł | 8% | 10 lat | 941 002 zł | 125 330 zł | 815 673 zł | 4 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 149 zł w kredycie na 556 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556944.33 zł.
| Kwota kredytu: | 556 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 183 zł czyli o 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
