Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 149 zł na 10 lat będzie kosztował 889 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 242 zł
| Cena: | 580 149,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 868,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 134 zł | 28% | 10 lat | 800 954 zł | 104 067 zł | 696 888 zł | 3 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 164 zł | 28% | 10 lat | 978 944 zł | 127 193 zł | 851 751 zł | 3 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 149 zł | 18% | 10 lat | 915 476 zł | 120 480 zł | 794 996 zł | 4 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 149 zł w kredycie na 417 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417708.34 zł.
| Kwota kredytu: | 417 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 637 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
